Projeto localizado na áreas de várzea dos rios Tamanduateí e Ipiranga. 

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As quadras originalmente eram de uso industrial, e permanecem com esta configuração ate os dias de hoje, foi proposto um novo uso ás quadras, 

As edificações foram inseridas respeitando ás necessidades das quadras, que são contornadas pela Avenida dos Estados, Avenida Tereza Cristina e Rua Cipriano Barata. O escalonamento traz conforto visual e favorece a insolação na quadra e na avenida. A comunicação entre as quadras se dá com o posicionamento e escala dos edifícios. Na quadra 2, futuramente, esta prevista a implantação de uma estação do expresso Tiradentes, o que faz com que o uso no local venha a receber um grande número de usuários, desta forma as duas quadras passarão a atender a todos que passarem pela região.